深圳樓市動作頻頻 建行打響房貸利率上調“第一槍”
2021-05-08 11:08:35 來源:中央電視臺
一段時間以來,深圳房地產市場的調控動作連連,作為全國房貸利率的“洼地”,深圳又開始上調利率了。昨天,建設銀行深圳分行率先打響了第一槍,將首套和二套房的房貸利率分別上調。市場預計,深圳其他國有大行后續也有望跟進。
建設銀行深圳市分行5月6日下發通知稱,將于5月7日起調整房貸利率首套房貸款利率執行LPR+45基點,相當于5.10%;二套房貸執行LPR+95基點,相當于5.60%,相比之前分別上調15個基點和35個基點。
中國建設銀行深圳分行住房金融與個人信貸部總經理嚴志雄表示,為了貫徹“房租不炒”,落實差別化住房信貸政策。深圳建行于今日起,執行調整后的住房貸款利率。
業內人士指出,二套房利率調整幅度高于首套房貸利率,與監管要求嚴格執行差別化住房信貸政策有關。目前的房貸政策監管方向是優先支持首套剛需自住購房需求。
中國城市經濟專家委員會副主任 宋丁:深圳的房貸利率,過去一直處在全國中等偏低的水平,所以利率上調有空間。建行之后,其它幾個大的國有銀行應該都有跟進。
值得注意的是,近期針對深圳樓市的調控不斷加碼。相關數據顯示,在剛過去的“五一”期間深圳新房成交環比下跌62.9%,二手房日均成交量降幅超8成。而在4月份,深圳二手房網簽4396套(含自助網簽),環比下滑9.7%,網簽量呈現整體低位平穩的運行狀態。
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